공실 상가, 임대를 위해 어디까지 고쳐야 할까
건물주 입장에서 과한 투자 없이 임대 가능성을 높이는 범위입니다.
비우고 정리하세요
전 임차인이 남긴 시설이 공간을 좁고 낡아 보이게 합니다. 다음 임차인에게 방해가 되는 시설을 정리하는 것만으로도 인상이 달라집니다.
설비 정보를 준비하세요
임차인은 전기 용량, 급배수 위치, 배기 가능 여부를 보고 업종 적합성을 판단합니다. 이 정보를 정리해 두면 계약 검토가 빨라집니다.
마감은 기본으로
임차인이 어차피 바꿀 가능성이 큰 마감에 비용을 쓰기보다 바닥·벽·천장을 깔끔한 기본 상태로 맞추는 편이 효율적입니다.